Rodobens Negócios Imobiliários tem prejuízo de R$ 17,2 mi no 2º trimestre.

A incorporadora Rodobens Negócios Imobiliários encerrou o segundo trimestre de 2016 com prejuízo líquido de R$ 17,2 milhões, o que representa uma reversão frente ao lucro de R$ 2,1 milhões no mesmo trimestre de 2015.

O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado ficou negativo em R$ 7,09 milhões, revertendo resultado positivo de um ano antes.

A receita líquida totalizou R$ 75,1 milhões, queda de 15% na comparação entre os mesmos períodos.

A baixa no faturamento se deve ao maior volume de distratos, além da redução do número de canteiros de obras que passou de 29 no fim de 2015 para 21 no fim do segundo trimestre de 2016. A companhia também teve perda na lucratividade devido à menor diluição do custo com a área técnica em razão da redução do número de canteiros e por conta de descontos concedidos na venda de imóveis prontos ou com previsão de liberação de Habite-se neste ano.

Operacional

Os lançamentos da Rodobens no segundo trimestre totalizaram R$ 81,9 milhões, crescimento de 41% em relação ao mesmo período do ano passado conforme já informado no relatório operacional prévio. As vendas contratadas brutas atingiram R$ 95,4 milhões, recuo de 33% nas mesmas bases de comparação. As vendas contratadas líquidas, no entanto, foram de apenas R$ 11,7 milhões, queda de 82%, devido ao efeito dos distratos.

Em sua apresentação de resultados, a Rodobens apontou que, para o segundo semestre, está prevista a entrega de seis empreendimentos no segmento Stillo lançados entre 2012 e 2013, que totalizam um valor geral de vendas (VGV) de lançamento de R$ 544 milhões. Dada a postura mais restritiva dos bancos em relação à concessão de crédito, a companhia acredita que uma parcela dos clientes não conseguirá obter financiamento bancário para quitar sua unidade, representando um incremento no volume de distratos da empresa no segmento.

As despesas comerciais totalizaram R$ 8,6 milhões no segundo trimestre, queda de 34% em relação ao mesmo trimestre de 2015. As despesas gerais e administrativas somaram R$ 12,3 milhões, baixa de 17% na mesma base de comparação.

Ascom/Rodobens